Укр
Eng
В ходе конференции, посвященной инновационному будущему рынка недвижимости UREC Innovations Conference 2011, прошедшей 23 ноября в НСК «Олимпийский», стало известно о создании в Украине Совета по зеленому строительству (Ukrainian Green Building Council - UAGBC). Это профессиональная общественная организация, деятельность которой направлена на развитие и внедрение современных технологий в области экологического строительства в Украине.
UAGBC официально является членом Всемирного совета по зеленому строительству (WorldGBC) - самой крупной и авторитетной организации, объединяющей более 75 национальных Советов по всему миру. В сентябре 2011 года WorldGBC присвоила украинской организации начальный статус - «Перспективный». На сегодняшний день UAGBC завершает процедуру регистрации в государственных органах Украины.
По словам спикеров конференции, появление такого специализированного органа станет немаловажным фактором в продвижении экологических стандартов и популяризации «зеленых» проектов в Украине. «Перед Советом не будет стоять задачи выдавать сертификаты соответствия «зеленым» стандартам строительства - для этого существуют соответствующие сертификационные организации. Совет должен будет пропагандировать внедрение «зеленых стандартов» строительства в Украине, - благодаря этой работе потребители и в нашей стране смогут почувствовать все плюсы экологических проектов» - отметила менеджер по развитию бизнеса компании «Кнауф Инсулейшн Украина» Анна Духно, входящая в инициативную группу по созданию данного Совета.
По мнению Алексея Евченко, управляющего партнера ArtBuild Hotel Group (компания является одним из учредителей UAGBC), создание Украинского совета по зеленому строительству является очень важным и необходимым шагом в развитии современного рынка недвижимости: «В нашей стране появляется все больше ответственных и профессиональных компаний, для которых философия экологического (устойчивого) развития не является пустым звуком. Если говорить сугубо об экономическом аспекте, то мы уверены, что постоянный рост цен на энергоресурсы в Украине сделает сторонниками энергоэффективного строительства очень многие компании. Задача UAGBC как раз и состоит в том, чтобы помочь украинским компаниям познакомиться и перенять существующий международный опыт в области экологического строительства. Совет будет популяризировать идеи, рассказывать о возможностях, продвигать стандарты, а также адаптировать их к национальным особенностям».
Определяя условия, в которых может осуществляться продвижение в Украине «зеленых» стандартов, спикер конференции, управляющий партнер компании «Укрбудконтракт» Сергей Федорик, отметил весомость государственной поддержки в данной области. Таковой может стать разработка нормативных актов и новых стандартов строительства, внесение «зеленых» норм в градостроительные проекты, а также поддержка местных властей при согласованиях сертифицируемых проектов. Кроме того, экологические проекты должны поддерживаться и самим бизнесом, а также СМИ и общественностью.
Говоря о международном опыте сертификации «зеленых» проектов, эксперты отметили три существующих в мире экологических стандарта. Первой системой международной «зеленой» сертификации стал разработанный в 1990 году метод оценки экологической эффективности зданий BREEAM. Особенностью данного стандарта являются возможность его гибкого изменения под особенности проектов в той или иной стране. Американская система LEED (разработана в 1993 году) - это «зеленый» строительный стандарт измерения энергоэффективности и экологичности проектов и зданий. На 2011 год в Украине существуют два здания, зарегистрированные на сертификацию по данной системе.
Самая новая из них, система сертификации DGNB была разработана немецким Советом по устойчивому строительству для использования в качестве инструмента при проектировании и оценке качества зданий. DGNB считается системой сертификации второго поколения.
«Получение экологического сертификата улучшает имидж проекта и открывает новые возможности для получения более высоких доходов от эксплуатации здания, а также увеличения добавленной стоимости самого объекта недвижимости» - подытожил Сергей Федорик.
