Сергій Шульга, SHEN: Світовий ринок фасіліті-менеджменту у 2016 році сягнув 1,3 трлн доларів

17 травня фасіліті-менеджери усього світу відзначать своє професійне свято. Темою тижня фасіліті-менеджменту цього року стало «Створення умов для позитивного досвіду», де управління об’єктом нерухомості  відіграє ключову роль в створенні позитивного досвіду для споживачів, клієнтів та співробітників. Не можна не погодитись з цим твердженням, оскільки це перше, що бачить людина, коли приходить на роботу, до магазину, підприємства, чи будь-якої іншої установи. Саме тому, фасіліті-менеджменту відведене важливе місце в міжнародному бізнесі. До свята публікуємо коротке інтерв’ю з членом URE Club, CEO провідної фасиіліті-компанії SHEN Сергієм Шульгою.

- Сергію, розкажіть, які характерні риси світового ринку фасіліті-менеджменту сьогодні?

- Наша компанія стежить за змінами і тенденціями світового ринку. За даними Міжнародної Асоціації IFMA, фасіліті-ринок сягнув позначки в 1.3 трлн доларів у 2016 році, кількість зайнятих в цій сфері також вражає. Наприклад у Великобританії у секторі фасіліті-менеджменту задіяно понад 400 тис. людей. У розвинених країнах вже понад 30 років готують фасіліті-спеціалістів, особливо цінуються європейські випускники, адже тільки в Нідерландах щорічно випускають понад 55 тисяч добре підготовлених спеціалістів галузі.

Все більше компаній воліють віддавати управління об'єктом нерухомості аутсорсинговим компаніям, в середньому 50-60% компаній на європейському ринку користуються послугами підрядних організацій в питаннях управління нерухомим майном.

- Показники світового ринку справді вражають. А що відбувається з українським ринком?

- Ринок в цілому дуже перспективний, велика кількість населення і значна кількість комерційних і житлових площ створюють великі можливості для розвитку галузі. Тільки в Києві, за підрахунками експертів, на даний момент існує більше 1,7млн кв.м торговельних площ, і приблизно стільки ж офісних, 1,2 млн. кв.м. складських приміщень в Києві і області і понад 10 000 готельних номерів. Також в Україні налічується понад 55 тисяч промислових підприємств. У середньостроковій перспективі, після виходу з кризи і за умови відсутності нових потрясінь, конкуренція на ринку значно посилиться, і комерційним і житловим об'єктам для успіху в цій боротьбі буде необхідна додаткова цінність, яку і пропонує фасіліті-менеджмент.

Україна тільки стала на шлях розвитку галузі фасіліті-менеджменту. Власники і керівники бізнесу далеко не завжди розуміють, що це таке, і які переваги вони можуть отримати від комплексного надання послуг в цій сфері. Однак лідери ринку, в тому числі і компанія SHEN, докладають багато зусиль для популяризації такої важливої для бізнесу та кінцевих споживачів галузі. В Україні з'явилася Асоціація фасіліті-менеджменту, ключові компанії, поки своїми силами, готують фахівців і підвищують їх кваліфікацію, якість надання послуг з кожним роком зростає.

- SHEN стала учасником Асоціації фасіліті-менеджменту однією з перших на українському ринку, з чим пов'язана ваша ініціатива?

- Як лідер ринку фасіліті, компанія відповідальна за розвиток галузі і якісні зміни в цілому. Ми готові ділитися досвідом, технологіями, енергією для позитивних змін. Зі свого боку SHEN і я особисто закликаю всіх учасників ринку приєднатися до Асоціації фасіліті-менеджменту в Україні і почати створювати майбутнє разом.

- Щоб ви хотіли побажати всім учасникам ринку в цей день?

- Від імені компанії SHEN вітаю всіх працівників ринку фасіліті-менеджменту з професійним святом. Бажаю професійного і кар'єрного зростання, досягнення нових вершин, сподіваюся на вашу активну участь у розвитку ринку в Україні!