Укр
Eng
В настоящее время в Украине происходит переориентация рынка с иностранных на локальных инвесторов. Такое мнение в ходе состоявшегося 21 февраля ежегодного мероприятия URE Club CEO Networking Dinner выразила директор, руководитель отдела инвестиций и операций с земельными участками DTZ Ukraine Наталья Стельмах.
По словам эксперта, если до экономического кризиса большинство сделок в сфере инвестиций происходило с участием зарубежных компаний, с привлечением иностранного капитала в Украину, то теперь в проекты недвижимости инвестируют, в основном, локальные игроки.
Отвечая на вопрос о причинах такой тенденции, Наталья Стельмах отметила, что «инвестиционный рынок является рынком эмоциональным, где большую роль играют психологические факторы, и если финансовые предпосылки для прихода инвесторов в Украину существуют, то психологически иностранные фонды не готовы вводить средства в страну в нынешней ситуации».
Изменение положения дел, по мнению участников инвестиционного стола на CEO Networking Dinner, возможно после проведения Евро-2012. «Посетив страну и ознакомившись с улучшением экономической ситуации, у иностранных бизнесменов возникнет понимание, что в Украине можно вести бизнес, и на психологической волне, скорее всего, вновь наметится рост инвестиций» - говорит директор, руководитель отдела инвестиций и операций с земельными участками DTZ Ukraine Наталья Стельмах. Кроме того, на привлечение инвесторов может сыграть улучшение инфраструктуры.
Пока же, кроме психологического фактора, на инвестиционный климат в Украине негативно влияют такие факторы как ограничения по кредитованию недвижимости в банковском секторе, спекулятивные сделки и неадекватное оценивание проектов владельцами.
Ежегодное мероприятие URE Club CEO Networking Dinner состоялось 21 февраля в гостинице «Президент Отель». Помимо инвестиций, в ходе встречи топ-менеджеры ведущих компаний рынка недвижимости Украины обсудили самые актуальные вопросы и тенденции отрасли. Дискуссии проходили за девятью круглыми столами: банковским, инвестиционным, сегментов офисной, торговой, гостиничной и жилой недвижимости, юридическим, строительным, а также за столом, посвященным вопросам «зеленого» строительства.
Спикерами на мероприятии выступили Алексей Говорун (ТММ), Алексей Евченко (ArtBuild Hotel Group), Анна Духно (Knauf Insulation), Владислав Байрака (Банк Кипра), Вольфганг Гомерник (Delta Projektconsult Ukraine), Даниил Владов (JLL), Доминик Меню (BNP Paribas), Елена Шуляк (Midland Development), Игорь Кабузенко (ICON Private Equity Fund), Илья Свердлов (DLA Piper Ukraine), Людмила Луганова (Хоспитальер Групп), Михаил Артюхов, (ЮЗТС) Наталья Стельмах (DTZ Ukraine), Наталия Кочергина (DLA Piper Ukraine), Ник Коттон (DTZ Ukraine), Олег Куринной (Dragon Development), Сергей Федорик («Укрбудконтракт»), Станислав Шульга (UaGBC).
