Укр
Eng
URE Club сообщает о завершении консультаций относительно технических критериев новой классификации офисных зданий Киева и переходе на финальный этап разработки классификатора. Решение о создании на основе URE Club профильного Комитета по офисной недвижимости и организации рабочей группы, которая занялась разработкой обновленной системы классификации бизнес-центров, было принято по итогам встречи игроков рынка недвижимости: девелоперов, проектантов, консультантов и юристов в мае 2013 года.
Целью консультаций с экспертами рынка стала актуализация критериев классификации в части инженерных систем: организации информационной инфраструктуры в офисных объектах, систем электроснабжения и лифтовых систем. В частности, свою экспертную оценку критериям дали представители компаний MEP Engineering, KONE в Украине и SOLID Group.
Работа над новой классификацией проходит в формате регулярных заседаний рабочей группы Комитета по офисной недвижимости URE Club, в которую вошли представителей крупнейших консалтинговых компаний, представленных в Украине — Colliers, DTZ, Ernst&Young, JLL, NAI Pickard и UTG. Кроме того, регулярно проводятся консультации с экспертами профильных компаний отрасли по отдельным критериям классификатора.
Дата презентации новой системы разделения на классы офисных зданий будет озвучена после рассмотрения и принятия всех критериев классификации рабочей группой Комитета.
Отмечается, что существующая система классификации украинских офисных зданий была разработана еще в 2004 году Форумом операторов рынка недвижимости Украины и утверждена Торговой Палатой США. Как считают эксперты, со времени ее внедрения многие из категорий, которые она включает в себя, утратили свою актуальность. Наибольшее количество нареканий со стороны игроков рынка вызывают категории, связанные с местоположением бизнес-центров (в центрально-деловом районе Киева или вне его) и, во вторую очередь, техническими требованиями, выдвигаемым к офисным зданиям.
Ссылки по теме:
Рынок офисной недвижимости нуждается в новой системе классификации бизнес-центров | 24.05.2013
Информационная справка
Ukrainian Real Еstate Club — это профессиональная отраслевая организация на рынке недвижимости Украины, способствующая его развитию и совершенствованию. Мы — уникальная платформа для сотрудничества и общения участников украинского и зарубежного рынков недвижимости, а также различных смежных сегментов.
Участниками URE Club являются первые лица девелоперских, строительных и инвестиционных компаний, а также других компаний, составляющих инфраструктуру рынка: юридических, консалтинговых, проектных организаций, архитектурных бюро, генподрядных организаций, компаний, управляющих недвижимостью, банковских структур.
