Укр
Eng
23 ноября в НСК «Олимпийский» (Champions Hall) состоялось мероприятие Ukrainian Real Estate Club, посвященное инновационному будущему рынка недвижимости Украины - UREC Innovations Conference 2011.
Спикерами первой сессии конференции стали директор управления фонда Imorendimento Метью Гурней (Matthew Gurney), директор Подразделения по инженерии «зеленого» строительства в компании Paul Wurth Кай Фридрихс (Kay Friedrichs), директор по торговой недвижимости компании GFive Development Мигель Лопез (Miguel Lopes), управляющий партнер «Укрбудконтракт» Сергей Федорик, а также управляющий партнер компании ArtBuild Hotel Group Алексей Евченко. Модераторами сессии выступили менеджер по развитию бизнеса компании «Кнауф Инсулейшн Украина» Анна Духно и управляющий партнер компании Forum Evolution Игорь Мельник.
На первой сессии конференции спикеры поделились своим практическим опытом в применении инноваций в использовании фондов недвижимости, применение энергосберегающих технологий в застройке городов, инновационные концепции в сфере коммерческой недвижимости, а также применение стандартов «зеленого» строительства в Украине и зарубежных странах.
Использование возобновляемых энергоресурсов в строительстве целого жилого района была представлена в презентации директора Подразделения по инженерии «зеленого» строительства в компании Paul Wurth Кая Фридрихса. На примере проекта Paul Wurth Quarter в Люксембурге эксперт наглядно продемонстрировал, как промышленную зону можно превратить в экологически чистый жилой микрорайон с «зеленой» инфраструктурой. Особенно актуальны такие решения в условиях плотной городской застройки. Отвечая на вопросы участников конференции, Кай Фридрихс заметил: «Одним из достоинств таких проектов является снижение расходов на энергоресурсы, потребляемые зданиями, почти на 50%, а ведь цены на энергию будут все время расти. Следовательно, привлекательность такого объекта в будущем будет только увеличиваться».
Одной из самых обсуждаемых тем первой части UREC Innovations Conference 2011 стала тема экономической эффективности внедрения «зеленых» технологий в различных секторах недвижимости в Украине. Эксперты обратили внимание участников на соотношение дополнительных затрат на экологическое строительство и окупаемость расходов на специальные материалы, оснащение зданий новыми инженерными системами и т.п. «Добавочная стоимость объекта, построенного с применением инновационных технологий, однозначно превышает затраты на эти технологии, хотя многое в этом вопросе зависит от заказчиков и инвесторов. Кроме того, некоторые компании покупают только экологические проекты, и никакие другие» - отметил управляющий партнер компании Укрбудконтракт Сергей Федорик.
Вторая сессия конференции была посвящена эффективному управлению и возможностям автоматизации объектов недвижимости. Спикерами второй части стали основатель компании «Медиа Трейд Украина» Сергей Блажевич, финансовый директор ABB Кетеван Кекутия, исполнительный директор компании «ЭСТА Проперти Менеджмент» Галина Гаврилова, директор департамента комплексных решений «Инком» Александр Колпаков и директор Департамента автоматизации и безопасности зданий компании «Siemens Украина» Алексей Тахистов. Модератором сессии выступил Эдуард Савушкин - вице-президент компании «Инком».
Во время второй сессии UREC Innovations Conference 2011 участники мероприятия обсудили экономическую эффективность автоматизации объектов недвижимости и возможные доходы от ее применения, новые технические решения в девелопменте зданий и извлечение из них дополнительных доходов.
Среди технических новинок, еще практически неприменяемых в Украине, но несущих в себе огромный потенциал для девелоперов, основатель компании «Медиа Трейд Украина» Сергей Блажевич отметил медиа-фасады, позволяющие превратить стены зданий в рекламные и информационные носители, системы направленного звучания, видеомодули, которые могут быть собраны в информационные носители различной формы, системы управления коммуникациями и многое другое.
Также спикерами были представлены новые подходы в девелопменте торговой, гостиничной и офисной недвижимости. В частности, исполнительный директор компании «ЭСТА Проперти Менеджмент» Галина Гаврилова познакомила участников конференции с новыми подходами ее компании в управлении бизнес-центром. Среди важных аспектов такой деятельности эксперт назвала не только применение систем, позволяющих экономить средства, но и подходы, повышающие психологический комфорт сотрудников и арендаторов здания.
Одним из выводов конференции стало признание того, что все необходимые технологии и разработки в сфере создания и развития инновационных проектов уже существуют. Необходимо лишь начать применять их в своей деятельности. «Нам осталось только изучить и применить на практике самое лучшее из существующего, и тогда процесс модернизации пойдет в Украине быстрее и эффективнее» - заключила Галина Гаврилова.
Мероприятие UREC Innovations Conference 2011 поддержали: Основной партнер URE Club - компания «Укрбудконтракт», Эксклюзивный партнер мероприятия - Seven Hills, Официальные партнеры - ABB, Hansgrohe, CNI, Rustler Property Services, «Хоспитальер Групп», Автомобильный партнер - «Ягуар Украина», Партнер ленты для бейджей - ThyssenKrupp, Организационный партнер - DTZ, Технический партнер - «Медиа Трейд Украина» и другие.
