Укр
Eng
Энергоэффективные решения в коммерческой недвижимости могут окупаться за счет сокращения затрат на оплату поставщикам энергии. А сократив затратную часть, собственник или управляющий может оставить размер коммунального платежа на прежнем уровне и конкурировать на рынке ценой квадратного метра.
Вопросы энергоэффективного строительства и методы снижения затрат на эксплуатацию зданий станут главными на мероприятии URE Club «Конвертации решений по энергоэффективности в прибыль. Реальные кейсы из коммерческой недвижимости». Встреча состоится 25 сентября в конференц-зале БЦ Leonardo (II очередь). Время встречи: 09:30-12:00.
С ростом цен на энергоносители в начале 2015 года увеличилась и стоимость эксплуатационных расходов, а также «стоимость владения» зданиями. В свою очередь, снижение деловой активности повысило чувствительность арендаторов к затратам на аренду площадей, причем арендаторы рассматривают свои затраты как сумму стоимости аренды площади и коммунальных платежей, а качество микроклимата в помещении все сильнее влияет на ощущение ценности площадей.
Возросшее внимание к величине лимитов при подключении к городским сетям ограничивает возможности для собственника здания и стимулирует его экономить – либо за счет энергоэффективности, либо за счет качества обслуживания.
Важно понимать, что энергоэффективность – это когда за те же деньги можно получить больше или при том же уровне комфорта потреблять и платить меньше.
Как отмечают эксперты компании «Данфосс ТОВ», экономия энергии приносит доход в виде сокращения затрат на оплатах поставщикам энергии, увеличение перечня предоставляемых услуг, а вот куда такой доход включить — каждый собственник или управляющий решает сам.
«Можно, сократив затратную часть, оставить размер коммунального платежа на прежнем уровне и конкурировать на рынке ценой квадратного метра, а можно – оставить цену квадратного метра прежней и конкурировать размером коммунального платежа, количеством и качеством услуг, а также возможностью самостоятельно контролировать объем потребления этих услуг», — говорит Андрей Деменин, руководитель направления «Вентиляция и кондиционирование» «Данфосс ТОВ».
Одним из часто задаваемых вопросов, связанных с внедрением энергоэффективных технологий, остается сложность реконструкции на уже завершенных объектах.
Как показывает практика, это действительно более хлопотное дело, чем строительство аналогичной новой системы. В тоже время, по словам эксперта, сам процесс реконструкции можно разбить на целесообразные и самодостаточные этапы, каждый из которых будет постепенно улучшать всю инженерную систему здания. «Чаще всего первые этапы необходимо проводить в технических помещениях, где работы вообще не будут беспокоить арендаторов. Этапы модернизации арендных площадей можно проводить в периоды их вакантности, в том числе, при переезде арендатора с одной части здания в другую. Иногда могут потребоваться работы в общественных зонах и местах общего пользования, но и их можно спланировать в нерабочее время», — поясняет Андрей Деменин.
Встреча «Конвертации решений по энергоэффективности в прибыль» будет интересна собственникам и топ-менеджерам управляющих компаний БЦ, ТРЦ и объектов mixed-use.
Спикеры мероприятия:
На встречу приглашены представители ЦТ «Дарынок», ТЦ «Пирамида» и ТЦ «Аладдин», IQ БЦ, БЦ Символ, БЦ «Фарейнгейт», ТЦ Plazma, проекта МФК на Мечникова, Arricano Group, ТЦ Аэромолл и других компаний. На встрече также будут присутствовать представители СМИ.
Дополнительная информация и регистрация на мероприятие:
Марина Татаренко,
Account Manager URE Club
+38 093 142 72 11
+38 044 227 67 53
+38 044 360 51 58
|
Организатор: |
Официальный партнер: |
Организационный партнер: |
 |
 |
 |
